平和不動産(8803)の配当金診断。積極還元で高い利回り
勝手に配当金診断！
今回は証券取引所設備の賃貸を軸にする不動産会社の平和不動産(8803)の配当金の推移と今後の配当について考えてみました。
平和不動産の配当金狙い総合判定結果
配当狙いとしての平和不動産株：★★★☆☆
年間配当利回りは高いですが、予想配当性向も高いです。積極的な還元方針で配当金は増配していますが、慎重に狙いたいです。
では詳しく見ていきましょう！
平和不動産の株価と財務の情報を確認
まずは平和不動産の株価指標と財務状況を確認していきます。
平和不動産の株価指標の確認
株価：3,995円
ＰＥＲ：17.4倍
ＰＢＲ：1.17倍
時価総額：1,552億円
注：2024年4月1日のデータ
平和不動産の配当利回りと配当性向を確認
平和不動産の年間配当金は166円予定、株価は3,995円なので予想年間配当利回りは約4.2%です。
予想配当性向は約72%です。配当利回りは高いですが、予想配当性向も高いですね
平和不動産の財務状況の確認
自己資本比率：30.6%
ＲＯＥ：7.5%
ＲＯＡ：2.3%
自己資本比率は低めですね。
平和不動産(8803)とは
平和不動産株式会社は、証券取引所設備の賃貸を軸にする不動産会社です。不動産開発、宅地分譲やマンション分譲、ショッピングセンターなどのデベロッパー事業も展開しています。
https://www.heiwa-net.co.jp/平和不動産の配当金について確認
平和不動産の過去10年間の配当金推移を確認
平和不動産の配当金がどのように推移しているのか10年分をグラフにして見ました
配当金の推移は良い感じですね、連続増配当で推移しています。2024年3月期は大きく増配予定ですね。
平和不動産の配当方針について
平和不動産の配当方針は「連結総還元性向70%程度を目標」としています。
高い還元性向の目安ですね。
平和不動産の配当権利日と支払い時期はいつ？
平和不動産は年2回 (中間・期末) の配当を実施してます。3月末が決算です。
中間配当の権利日：9月末
中間配当の支払日：12月頃
期末配当の権利日：3月末
期末配当の支払日：6月頃
平和不動産の利益と株価チャートの動きを確認
営業利益と当期純利益の推移
過去10年分の平和不動産の営業利益と純利益のグラフを確認していきます。
利益は好調に推移していましたが、やや落ち着いた印象も受けますね。減ってはいないのでしっかり維持できるか見ていきたいですね。
株価チャートの動きを確認
平和不動産の10年間の株価チャートの動きです。
株価は4,000円あたりは高い位置ですね。利回り的には十分狙えそうですが、利益の状況などをしっかり見ながら狙いたいですね。
注：長期保有の配当金狙い投資としてのあくまでも個人的な感想です。投資の判断はくれぐれも個人の判断でお願いします